fbpx
США Израиль Россия
Россия: 8-800-500-13-18
Израиль: +972-54-491-1983
США: +1-786-450-1706
Заказать консультацию

Заказать консультацию

    Вступили в силу новые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы

    Ранее, FINCOM group писал о принятом Федеральном законе №269-ФЗ, который изменил правила применения кадастровой стоимости. Теперь на официальном сайте ФНС России налоговая служба напомнила о данных изменениях:

    • для налогообложения применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в ЕГРН;

    • дата начала применения кадастровой стоимости должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН;

    • исключение — случаи, когда Налоговым кодексом закреплен другой порядок (например, при оспаривании кадастровой стоимости по решению суда).

    Также отметим, что Закон ввёл ряд «новелл»:

    • правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости (налоговой базы) — если в результате оспаривания она уменьшена судом или специализированной комиссией, то новое значение будет распространено на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости;

    • переход к внесудебному (заявительному) порядку оспаривания кадастровой стоимости;

    • методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости теперь будет исправляться с учетом законных интересов налогоплательщика: если такая коррекция влечет уменьшение кадастровой стоимости, то она применяется ретроспективно.