Ранее, FINCOM group писал о принятом Федеральном законе №269-ФЗ, который изменил правила применения кадастровой стоимости. Теперь на официальном сайте ФНС России налоговая служба напомнила о данных изменениях:
• для налогообложения применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в ЕГРН;
• дата начала применения кадастровой стоимости должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН;
• исключение — случаи, когда Налоговым кодексом закреплен другой порядок (например, при оспаривании кадастровой стоимости по решению суда).
Также отметим, что Закон ввёл ряд «новелл»:
• правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости (налоговой базы) — если в результате оспаривания она уменьшена судом или специализированной комиссией, то новое значение будет распространено на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости;
• переход к внесудебному (заявительному) порядку оспаривания кадастровой стоимости;
• методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости теперь будет исправляться с учетом законных интересов налогоплательщика: если такая коррекция влечет уменьшение кадастровой стоимости, то она применяется ретроспективно.
