Каждый предприниматель стремится к повышению эффективности и уровня развития своего предприятия и снижению расходов, которые эти процессы тормозят. Налоги, в свою очередь, являются значительной статьей расходов каждого предпринимателя. Поэтому сегодня мы рассмотрим способы, как сэкономить на налогах на имущество для предпринимателей.
Налог на имущество рассчитывается от кадастровой стоимости. По закону она должна равняться рыночной стоимости, но на деле обычно она ее наоборот превышает. Так, если провести оценку имущества и отправить заявление в Роспатент, то можно значительно сократить кадастровую стоимость.
Кадастровую стоимость периодически пересматривают. Обычно это происходит 1 раз в 5 лет. Если вы знаете, что в этом году будет производиться расчет кадастровой стоимости вашего имущества, можно в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрительно отправить заявление в МФЦ декларацию о характеристиках объекта. Декларация утверждена приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». При проверке государственные органы уже учтут все заявленные вами характеристики объекта недвижимости, что снизит их кадастровую стоимость и, соответственно, налог.
Этот способ применим только к организациям на общей системе налогообложения. Так, можно исключить из налогооблагаемой базы оборудование, если по ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов) оно считается именно оборудованием, а не зданием или сооружением. За счет этого можно уменьшить налог на имущество. В этом случае оборудование будет относиться к движимому и не будет облагаться налогом на имущество. Исключением является сильно связанное со зданием оборудование, без которого его функционирование невозможно. Это могут быть, к примеру, теплопроводные устройства, котельные установки и т.д.
Механизмы всех 3 способов экономии легальные и отработанные. Обращайтесь к нам за консультацией! Наши юристы и бухгалтеры помогут оценить имущество и проанализировать оптимальные способы для снижения налоговой нагрузки.
