Вступили в силу новые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы

1 мин. на прочтение . Опубликовано 10:48, 26 августа, 2020

Ранее, FINCOM group писал о принятом Федеральном законе №269-ФЗ, который изменил правила применения кадастровой стоимости. Теперь на официальном сайте ФНС России налоговая служба напомнила о данных изменениях:

• для налогообложения применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в ЕГРН;

• дата начала применения кадастровой стоимости должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН;

• исключение — случаи, когда Налоговым кодексом закреплен другой порядок (например, при оспаривании кадастровой стоимости по решению суда).

Также отметим, что Закон ввёл ряд «новелл»:

• правило о ретроспективном применении кадастровой стоимости (налоговой базы) — если в результате оспаривания она уменьшена судом или специализированной комиссией, то новое значение будет распространено на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости;

• переход к внесудебному (заявительному) порядку оспаривания кадастровой стоимости;

• методологическая ошибка в определении кадастровой стоимости теперь будет исправляться с учетом законных интересов налогоплательщика: если такая коррекция влечет уменьшение кадастровой стоимости, то она применяется ретроспективно.